В Ростовской области благодаря активной позиции Россельхознадзора у собственника через суд изъяты сельхозземли, которые не обрабатывались более трех лет
В сентябре 2024 года в адрес Управления Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской и Астраханской областям и Республике Калмыкия поступило решение Ростовского областного суда, которым были удовлетворены требования об изъятии земельного участка площадью 10,2 га, расположенного в Морозовском районе Ростовской области, из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов.
Ранее по результатам неоднократно проведенных внеплановых выездных проверок в 2023-2024 годах должностными лицами Управления зафиксированы факты неиспользования по назначению земельного участка сельскохозяйственного, которые не обрабатывались собственником (физическое лицо) на протяжении длительного периода времени. Установлено, что на сельхозугодиях более 8 лет подряд произрастает обильная древесно-кустарниковая растительность, разнотравно-злаковая и сорная травянистая растительность. Кроме того, отсутствовали посевы сельскохозяйственных культур или их остатки прошлых лет. Следов обработки почвы сельскохозяйственными орудиями и признаков сенокошения выпаса сельскохозяйственных животных не установлено.
Таким образом, собственником не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению защите земель, охране почв от зарастания сорной, древесно-кустарниковой растительностью и иного негативного воздействия на земли и почвы, ухудшающих качественное состояние земель.
По данному факту собственнику участка выдавались предписания об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации. В связи с тем, что нарушения не устранены Управлением и мировым судьей, собственник участка привлечен к административной ответственности по части 2 статьи 8.8 и части 25 статьи 19.5 КоАП РФ.
Привлечение собственника участка к административной ответственности в совокупности с неисполнением ранее выданных предписаний являлось основанием для направления Управлением в Минимущество Ростовской области информации о неиспользовании собственником земельного участка в соответствии с его целевым назначением для обращения в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка.
На основании материалов уполномоченный орган исполнительной власти обратился в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов. Решением суда первой инстанции в удовлетворении исковых требований Минимуществу отказано.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, Управление Россельхознадзора в качестве участника гражданского дела обжаловало его в апелляционной инстанции в Ростовском областном суде. Суд пришел к выводу об отмене решения суда первой инстанции и удовлетворении исковых требований в полном объеме. Решение суда вступило в законную силу 26 августа 2024 года.
Таким образом, благодаря активной позиции Управления в рамках контрольной (надзорной) деятельности и дальнейших судебных разбирательств у собственника изъят земельный участок сельскохозяйственного назначения, который более трех лет не использовался по целевому назначению.